Thị trường chung cư Hà Nội Cuối năm 2015, cùng với sự hội nhập mạnh mẽ của Việt Nam trên trường quốc tế, nền kinh tế nội địa cũng được phát triển mạnh mẽ. Bất động sản là một trong số những kênh đầu tư tốn giấy mực nhất của báo chí. Sự nóng lại của bất động sản khiến nhà nhà quay sang đầu tư bất động sản và trong số các phân khúc đang được đầu tư, thì bất động sản nghỉ dưỡng - phân khúc của giới nhà giàu đang được đầu tư một cách ồ ạt nhất. Cùng báo Trumnhadat.net tìm hiểu phân khúc sản phẩm này.
Với sự hồi phục của thị trường BĐS, thì từ đầu năm 2015 tới nay, BĐS nghỉ dưỡng trở thành tâm điểm của thị trường, bắt đầu “nóng” lên trên cả nước, các công trình nghỉ dưỡng cao cấp được giới thiệu thị trường ở những thành phố thăm quan ven biển như Phú Quốc, Kiên Giang, Khánh Hòa, Đà Nẵng... vẫn luôn được sự bị cuốn hút. Trong khi đó, nước ta phát triển mạnh mẽ nhất về loại hình địa ốc đầu cơ mới này là Quảng Ninh bởi đây là vùng đất được thiên nhiên ưu đãi, tín dụng - xã hội tăng trưởng.
Vậy, đâu là yếu tố khiến văn phòng cho thuê nghỉ dưỡng lại có sự bứt phá và phát triển mạnh mẽ như bây giờ? Câu trả lời chắc sẽ không khó nếu chúng ta nhìn vào sự tăng trưởng của hạ tầng giao thông, nhu cầu du lịch, và đặc biệt là tiềm lực đầu tư sinh lời.
Cơ sở hạ tầng phát triển - yếu tố của sự phát triển BĐS nghỉ dưỡng: Theo thông tin nghiên cứu của đơn vị vào ngành, khi thu nhập của dân cư tăng lên thì việc sở hữu nhà ở cũng sẽ thay đổi thông tin. Ban đầu đang là nhu cầu mua đất lần đầu để tại, sau đây họ mua BĐS để cho thuê và đương nhiên tới là sở hữu BĐS nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi cũng như đầu cơ. Thế nhưng, sự tăng trưởng mạnh của thị trường địa ốc nghỉ dưỡng gần đây còn có sự ảnh hướng rất lớn trong khoảng hạ tầng giao thông. Việc đầu cơ mạnh mẽ trong những tuyến phố cao tốc đã đã tạo cơ hội cho địa ốc nghỉ dưỡng lên ngôi.
Một số thành phố lớn giải pháp nhiều trung tâm TP lớn như thành phố lớn hoặc thành phố. HCM chừng 3h đồng hồ chạy xe đang là một lợi thế. Điều này có thể dễ nhận thấy ở Hạ Long, các con phố cao tốc Hà Nội - Hải đơn vị - Quảng Ninh đã tiến hành xong và chuẩn bị thông xe 75km đầu tiên có thể rút ngắn khoảng 1h đồng hồ di chuyển trong khoảng thủ đô tiếp theo Hạ Long; Hay ở Vũng Tàu kết nối với thành phố. HCM bằng được cao tốc cũng rất đơn giản.
ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang,… hạ tầng giao thông cũng được đầu tư tiến hành mạnh mẽ gần đó, đặc biệt là những sân bay được nâng cấp. vào đây, đáng chú ý là Phú Quốc, với việc rót hàng nghìn tỷ đồng cho hạ tầng, Phú Quốc đã thực sự thay đổi và hút 1 lượng lớn công trình nghỉ dưỡng đang chính thức gia nhập thị trường.
Ngoài ra, với sự tăng trưởng chóng mặt của xe hơi trong năm qua cũng đang kích cầu mạnh mẽ nhu cầu căn hộ nghỉ dưỡng. tin tức con số của Hiệp hội một vài nhà dịch vụ ô tô VN (VAMA), doanh số bán ô tô tăng tới 57% vào 8 tháng qua, đặc biệt dòng xe thương mại tăng tới 75%.
ngành tham quan sẽ tăng trưởng mạnh mẽ cũng góp phần lực đẩy tiềm lực địa ốc nghỉ dưỡng. thông qua ghi nhận đóng góp trong sự phát triển kinh tế (GDP) ở nhiều tháng qua chủ yếu là trong khoảng lĩnh vực sản xuất du hý và công nghệ chế tạo.
Sự lên ngôi của 1 kênh đầu tư mới
Ngoài ra, khi nhắc tới nguồn hàng văn phòng cho thuê nghỉ dưỡng, tiềm lực đây thường dành cho nhóm thành phần lao động sung túc (sở hữu như một phòng ở thứ hai), ngoài mục đích nghỉ dưỡng họ còn có tiềm lực đầu cơ sinh lời.
khi mà, những kênh đầu cơ khác còn bế tắc thì địa ốc 2015 lại được tham gia là kênh đầu cơ sáng giá, ở đây với sự phong phú về giải pháp đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng đã hút được dòng tiền đầu cơ này khá mạnh ở năm qua.
Có hàng loạt một số dự án nhà đất nghỉ đưỡng được tung ra thị trường với trần giá “triệu đô”, tiêu thụ cũng đã lên tới hàng ngàn căn. Có thể kể tiếp theo như chuỗi Vinpearl Premium tại Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang, biệt thự ven biển Premier Village, The Point thuộc Danang Beach Resort, Naman Residences, Fusion Sầm Sơn,…
Giải pháp phổ biến vào đầu cơ BĐS nghỉ dưỡng được áp dụng gần đây đây là chủ dự án đảm bảo áp lực lợi tức 8% hoặc 9%, khoảng thời gian lên tới 10 năm nếu chủ nhân tham gia chương trình cho thuê biệt thự…
Ngoài ra, các nguồn hàng nghỉ dưỡng có tính thương mại cao như nhà xã, ngoài sự khuyến mại còn đem đến lợi ích ròng đáng kể từ việc tăng giá. Chẳng hạn như dự án Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên (Hạ Long) được chủ đầu tư BIM Group - Syrena VN bán với giá khoảng 4 tỷ Việt Nam, so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay tăng khoảng 30% với một căn nhà như vậy.
Bên cạnh đó, Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên cũng được áp dụng chính sách ưu đãi trong khoảng chính sách Rental Pool - Mô hình uỷ thác khai thác cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc… đây là CĐT có thể tham dự chương trình thuê với đảm bảo trần lợi nhuận hấp dẫn 8% trị giá căn nhà/năm (ở 3 năm đầu), với tổng giá trị lên tiếp theo 1,7 tỷ đồng. bạn được hưởng một vài khuyến mãi khác như tặng các quà tặng giá trị như iphone 6, bốc thăm xe ô tô, vàng!
Các chính sách ưu đãi với địa ốc nghỉ dưỡng đã tạo nên 1 xu hướng đầu tư mới trên thị trường văn phòng cho thuê vào năm qua. thế nhưng, câu chuyện đầu cơ địa ốc cũng không hề nhanh chóng, có thể “sai một ly đi một dặm”. Nói như anh Lê Minh Dũng - Giám đốc Khối nhà ở của BIM Group thì cần phải tham dự xét kỹ có thương hiệu, năng lực của chủ đầu tư, hạng mục hạ tầng đi kèm của công trình. Đặc biệt là cơ hội kiếm tiền trong khoảng văn phòng cho thuê, xử lý bài toán đầu tư một cách hấp dẫn, cơ hội vẫn luôn rộng mở với một số nhà đầu tư khôn ngoan nếu như biết chọn đúng dự án để đầu cơ.
ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang,… hạ tầng giao thông cũng được đầu tư tiến hành mạnh mẽ gần đó, đặc biệt là những sân bay được nâng cấp. vào đây, đáng chú ý là Phú Quốc, với việc rót hàng nghìn tỷ đồng cho hạ tầng, Phú Quốc đã thực sự thay đổi và hút 1 lượng lớn công trình nghỉ dưỡng đang chính thức gia nhập thị trường.
Ngoài ra, với sự tăng trưởng chóng mặt của xe hơi trong năm qua cũng đang kích cầu mạnh mẽ nhu cầu căn hộ nghỉ dưỡng. tin tức con số của Hiệp hội một vài nhà dịch vụ ô tô VN (VAMA), doanh số bán ô tô tăng tới 57% vào 8 tháng qua, đặc biệt dòng xe thương mại tăng tới 75%.
ngành tham quan sẽ tăng trưởng mạnh mẽ cũng góp phần lực đẩy tiềm lực địa ốc nghỉ dưỡng. thông qua ghi nhận đóng góp trong sự phát triển kinh tế (GDP) ở nhiều tháng qua chủ yếu là trong khoảng lĩnh vực sản xuất du hý và công nghệ chế tạo.
Sự lên ngôi của 1 kênh đầu tư mới
Ngoài ra, khi nhắc tới nguồn hàng văn phòng cho thuê nghỉ dưỡng, tiềm lực đây thường dành cho nhóm thành phần lao động sung túc (sở hữu như một phòng ở thứ hai), ngoài mục đích nghỉ dưỡng họ còn có tiềm lực đầu cơ sinh lời.
khi mà, những kênh đầu cơ khác còn bế tắc thì địa ốc 2015 lại được tham gia là kênh đầu cơ sáng giá, ở đây với sự phong phú về giải pháp đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng đã hút được dòng tiền đầu cơ này khá mạnh ở năm qua.
Có hàng loạt một số dự án nhà đất nghỉ đưỡng được tung ra thị trường với trần giá “triệu đô”, tiêu thụ cũng đã lên tới hàng ngàn căn. Có thể kể tiếp theo như chuỗi Vinpearl Premium tại Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang, biệt thự ven biển Premier Village, The Point thuộc Danang Beach Resort, Naman Residences, Fusion Sầm Sơn,…
Giải pháp phổ biến vào đầu cơ BĐS nghỉ dưỡng được áp dụng gần đây đây là chủ dự án đảm bảo áp lực lợi tức 8% hoặc 9%, khoảng thời gian lên tới 10 năm nếu chủ nhân tham gia chương trình cho thuê biệt thự…
Ngoài ra, các nguồn hàng nghỉ dưỡng có tính thương mại cao như nhà xã, ngoài sự khuyến mại còn đem đến lợi ích ròng đáng kể từ việc tăng giá. Chẳng hạn như dự án Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên (Hạ Long) được chủ đầu tư BIM Group - Syrena VN bán với giá khoảng 4 tỷ Việt Nam, so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay tăng khoảng 30% với một căn nhà như vậy.
Bên cạnh đó, Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên cũng được áp dụng chính sách ưu đãi trong khoảng chính sách Rental Pool - Mô hình uỷ thác khai thác cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc… đây là CĐT có thể tham dự chương trình thuê với đảm bảo trần lợi nhuận hấp dẫn 8% trị giá căn nhà/năm (ở 3 năm đầu), với tổng giá trị lên tiếp theo 1,7 tỷ đồng. bạn được hưởng một vài khuyến mãi khác như tặng các quà tặng giá trị như iphone 6, bốc thăm xe ô tô, vàng!
Các chính sách ưu đãi với địa ốc nghỉ dưỡng đã tạo nên 1 xu hướng đầu tư mới trên thị trường văn phòng cho thuê vào năm qua. thế nhưng, câu chuyện đầu cơ địa ốc cũng không hề nhanh chóng, có thể “sai một ly đi một dặm”. Nói như anh Lê Minh Dũng - Giám đốc Khối nhà ở của BIM Group thì cần phải tham dự xét kỹ có thương hiệu, năng lực của chủ đầu tư, hạng mục hạ tầng đi kèm của công trình. Đặc biệt là cơ hội kiếm tiền trong khoảng văn phòng cho thuê, xử lý bài toán đầu tư một cách hấp dẫn, cơ hội vẫn luôn rộng mở với một số nhà đầu tư khôn ngoan nếu như biết chọn đúng dự án để đầu cơ.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn - Hãy liên lạc ngay với chúng tôi để sở hữu cơ hội này!
Bối cảnh đầu tư hấp dẫn, nhưng khách hàng hãy cẩn thận với Ma trận giá khi mua nhà!
0 nhận xét:
Đăng nhận xét